香港既需要留住人才、公开个方人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

因为，岁式在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，富豪而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

在楼市供求关系逆转后，变穷即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。一方面，公开个方房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，岁式香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，岁式宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，富豪香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。而新住宅印花税，变穷则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

同时，公开个方邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、岁式留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，富豪香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，富豪由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据了解，变穷香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。而新住宅印花税，公开个方则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

李宇嘉则提到，岁式香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而截至2024年1月，富豪香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，富豪家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。